호반써밋 플레이스 아파트 실거래 가격이 38% 하락

 

대출브라더스

시흥시 은행동 호반써밋 플레이스 아파트 실거래 가격이 38% 하락

 

호반써밋 플레이스 아파트 실거래 가격이 38% 하락했습니다 해당 주택형은 전용면적 84 타입으로 2021년 7월에 8억 6500만원에 거래됐다 최근에 거래된 사례는 5억 4000만원으로 실거래 가격이 3억 2500만원 내렸습니다 해당 금액은 아파트가 입주한 이후 실거래 최저가격입니다 전용 84 타입 8억원대 거래는 21년 10월을 마지막으로 계속해서 거래 가격이 하락하고 있습니다 단지는 경기도 시흥시 은행동에 위치 했으며 아파트 공급면적 112 해서 156 제곱미터 816세대로 구성 됩니다 사업주는 주변의 은빛 초등학교와 소래 중학교 하늘 공원등이 있습니다 최근 공인중개 사무소 관계자는 언론 인터뷰에서 요즘은 집값이 얼마나 빠졌는지 무늬만 겨우 있는 정도라며 그 집을 내놓은 집주인들이 추가로 가격을 더 낮추고 있다고 전했습니다 한편 부동산시장 침체가 심각해 지면서 경매로 넘어가는 아파트가 크게 증가하고 경매 신청 건수가 작년 856건에서 올해 1124 건으로 30% 이상 급증했습니다 같은 기간 서울 아파트경매 신정동 1159 꺼내서 1321 건으로 13.9% 증가했습니다 아파트경매 진단은 지난해 아파트 값이 크게 오른 상황에서 최근 금리가 가파르게 오르고 있기 때문입니다 작년에 인천 아파트 값이 22% 이상 오르면서 매수자들의 대출 비중도 동반 상승했습니다 하지만 최근 시중은행 변동 형 주담대 금리 7%를 넘는 등 이자 상환 부담이 커진 한계 차주가 늘었습니다 지지옥션 연구원은 금리가 빠르게 오르고 주택 유지비용이 커지면서 경매신청이 늘어난것으로 분석된다 고 밝혔습니다 경매신청이 크게 증가하고 있지만 경매 물건 낙찰률은 최저치로 추락하고 있습니다 법원경매 전문기업 지지 옥션이 발표한 10월 경매 동향 보고서 자료에서 서울 아파트 경매 낙찰률이 한달 전보다 4.6% 하락한 17.8% 기록했습니다 6월부터 4달 연속 하락했습니다 감정가 대비 낙찰된 금액을 의미하는 낙찰가율도 안할 18.6%를 기록하며 7월부터 계속 하락하고 있으며 평균 응찰 자 수도 2.6명으로 가장 낮은 수준입니다 지지옥션은 최근 기준금리 0.5퍼센트 인상이 단행 되면서 서울 아파트 경매시장 매수가 극도로 위축된 모습이라고 밝혔습니다