강동구 고덕 롯데캐슬 베네루체 아파트 실거래 가격이 35% 하락

 

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서울 강동구 고덕 롯데캐슬 베네루체 아파트 실거래 가격이 35% 하락

서울 강동구 고덕 롯데캐슬 베네루체 아파트 실거래 가격이 35% 하락했습니다 해당 주택형은 전용면적 84 타입으로 2021년 9월에 16억8천만원에 거래되는 최근에 거래된 사례는 10억 8500만원으로 실거래 가격 9500만원 내렸습니다 해당 금액은 지난 2019년 매매가격 수준입니다 단지는 서울 강동구 상일동에 위치 했으며 아파트 공급면적 83에서 152 제곱미터 1859세대로 구성 됩니다 한국부동산원 서울의 경우 매물 적체 현상이 심화 되면서 하락폭이 확대됐다고 밝혔습니다 한편 부동산시장 침체가 심각해지면서 직전 거래보다 하락한 가격에 팔리는 아파트 비율이 역대 최고치를 기록했습니다 직방이 국토부 아파트 실거래가 동인 아파트 단지와 면적등을 분석한 자료에서 최근 4 분기 서울 아파트 거래 322   5% 넘게 하락한 거래가 절반 이상인 51.6%로 집계됐습니다 서울에서 5% 이상 하락한 거래가 전체 과만을 돌파한것은  공개 제도가 도입된 이후 사상 최초입니다 같은 기간 전국 아파트 거래 1만 5549% 이상 하락한 그래도 37.7%에 해당하는 5863것으로 나타났습니다 서울과 전국에서 5% 이상 하락 거래 비율이 가장 높았던 시기는 금융위기 여파가 있던 2008년 4 분기였으나 현재는 금융위기 당시보다 더 하락 거래 비율 24% 이상 더 높은 모습을 보여주었습니다